PFA investerer stort i boliger og projektlejligheder i Herning

PFA investerer stort i boliger og projektlejligheder i Herning

PFA køber 83 eksisterende boliger og 30 interessante projektboliger i høj kvalitet i den midtjyske messe- og kulturby

Danmarks største kommercielle pensionsselskab PFA har netop købt 83 fuldt udlejede boliger og 30 projektlejligheder i boligtårnene ’Herning Sky’. Boligerne ligger alle i den sydlige del af Herning, ca. 700 meter fra centrum og tæt på et rekreativt naturområde. 

”Herning er en af de interessante danske vækstbyer, hvor man forventer øget befolkningstilvækst og en større efterspørgsel efter boliger. Det understøttes af, at Herning har et velfungerende erhvervsliv, og de seneste mange år har markeret sig som en central by for messer, musikarrangementer og kultur, hvilket bidrager til det samlede billede af en attraktiv by at investere i,” siger ejendomsdirektør i PFA Michael Bruhn.

Han peger på, at PFA har lavet en analyse sammen med Instituttet for Fremtidsforskning, der peger på Herning som en af de byer uden for hovedstaden og Aarhus, der ventes at få en høj efterspørgsel efter boliger i fremtiden. 

Investeringen sker desuden som et led i PFA’s boligstrategi om at investere i flere boligejendomme i hele landet.

Ekstra høj kvalitet i ’Herning Sky’

De 30 projektlejligheder bliver bygget i de arkitektonisk interessante boligtårne ’Herning Sky’, som er under opførelse på Grøndahlsvej 11. Boligerne udgør samlet 3.626m2, og der er tale om 3-4 værelses lejligheder på 117-125m2.

Lejlighederne i det første af de to tårne er klar til indflytning i april 2019, de øvrige ventes klar 1. februar 2020. Lejlighederne bliver i ekstra høj kvalitet og med udsigt over grønne områder.  

PFA’s køb omfatter også en række eksisterende og fuldt udlejede lejeboliger beliggende på den nærliggende Sabroesvej 1-5 på samlet 9.690 m2 fordelt på 113 lejligheder på mellem 99 og 143 m2. De er alle er opført i perioden 2014-2017, og lever ligeledes op til PFA’s krav om udlejningsboliger i høj kvalitet.

Den samlede investering udgør over 200 mio. kr., og de i alt 113 lejligheder på samlet 13.316 m2 tilføjes til PFA Boliger, som PFA’s kunder har fortrinsret til at skrive sig op til.

Fakta

  • Købet inkluderer byggerettigheder og en 10-årig driftsaftale
  • Boligerne lejes ud til priser der ligger overens med niveauet på sammenlignelige boliger i Herning
  • Eksisterende portefølje (færdigbygget og fuldt udlejet):
    -   73 stk. 3 værelses boliger på en snitstørrelse på 113m² (99-133m²)
    -   10 stk. 4 værelses boliger på 143m²  
  •  Projektlejligheder tårn øst (indflytning d. 1. april 2019):
       - 12 stk. 3 værelses boliger på 117-125 m² 
       - 5 stk. 4 værelses boliger på 122 m²
  • Projektlejligheder tårn vest (indflytning d. 1. februar 2020):
        -  9 stk. 3 værelses boliger på 117-125 m²
        -  4 stk. 4 værelses boliger på 122 m²
  • Samtlige boliger har altan
  • Ejendommene administreres af DEAS.
  • Sælger: Bo Godt Midtjylland ApS har mere end 10 års erfaring og adskillige referencer inden for samme type udvikling og byggeri.
  • Bech Bruun og Deloitte har stået for den eksterne rådgivning